Стереотип о том, что однокомнатные квартиры являются слишком маленькими и неудобными, давно разрушен. Застройщики проектируют жилье, учитывая потребности современных людей. Площадь однокомнатных квартир в новостройках Ростова-на-Дону может достигать 90 м², при этом каждым метр рационально используется. Стоимость таких объектов значительно ниже, чем больших апартаментов. Соответственно, данный вид недвижимости идеально подходит для молодых семей, пенсионеров, одиноких людей и т. д.
Особенности 1-комнатных квартир в новых домах
Чем современнее ЖК, тем комфортнее жизнь в нем. Жилая площадь полностью соответствует запросам потенциальных покупателей. Даже однокомнатная квартира в новостройке может быть просторной и комфортной.
На стоимость недвижимости влияют такие факторы:
- площадь квартиры;
- её планировка;
- инфраструктура;
- этаж и т. д.
Стоит отметить, что немаловажным нюансом является и вид из окна. Если, например, из них можно наблюдать за зеленым парком, озером и т. д., стоимость такого объекта недвижимости будет довольно высока.
Чтобы сэкономить на покупке квартиры в новостройке, специалисты рекомендуют обратить внимание на объекты, строительство которых находится на стадии котлована. Если же необходимо обустроить жилье максимально быстро, придется заплатить полную стоимость. При этом можно приобрести недвижимость в ипотеку.
Первичный рынок: преимущества квартир в новостройках
Некоторые люди готовы купить недвижимость в старом доме, другие – категорически против этого. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Но на протяжении последних 5 лет спрос на квартиры в новостройках существенно увеличился. Это обусловлено следующими преимуществами таких объектов недвижимости:
- отсутствие кредитной истории, претендентов на наследство, долгов и т. д.;
- полностью «чистые» помещения, готовые к перепланировке, обустройству на любой вкус и бюджет;
- новые коммуникации, не требующие замены на протяжении нескольких десятков лет;
- выгодная стоимость, поскольку объекты в новостройках можно приобрести без посредников, то есть непосредственно от застройщика;
- возможность поэтапной оплаты и оформления ипотеки.
Чтобы сделка была безопасной, следует обращаться за помощью к специалистам. Например, юристы компании «Титул» тщательно анализируют все данные о застройщике, изучают всю проектную документацию и т. д. Поэтому специалисты гарантируют чистоту сделки и несут за нее полную материальную ответственность.
