Как выбрать участок для постройки дома
Городские жители все чаще выбирают для отдыха загородные дома. Одно дело снимать небольшой домик на лето или отдыхать в пансионате, совсем другое — владеть собственной землей. Многие мечтают о дачном участке и доме, в котором с удовольствием смогут отдыхать все члены семьи. Особенно привлекают наделы, расположенные возле реки или озера. Возникает вопрос, как выбрать загородную недвижимость с оптимальным соотношением цены и качества.
Загородная недвижимость: основные критерии выбора
Специалисты отмечают, что одни участки пользуются большей популярностью, чем другие. Так, например, земельные участки в деревне Карманово Талдомский район Московской области считаются особенно привлекательными среди предложений на рынке загородной недвижимости. Чтобы разобраться в причинах высокого спроса, следуют определить основные критерии выбора участка. К таким параметрам относятся:
- транспортная доступность;
- уровень развития инфраструктуры;
- популярность направления;
- наличие водоемов;
- удаленность от города;
- вид разрешенного использования участка;
- особенности почв и грунтовых вод.
Если рассматривать транспортную доступность, важно обратить внимание на качество и загруженность дорог в направлении, а также наличие в непосредственной близости остановки общественного транспорта. Если говорить о земельном участке в Карманово, стоит отметить, что поселок расположен в северном направлении примерно в 100 км города. Рядом есть остановка электрички. Таким образом дача вполне доступна для тех, кто передвигается на личном и общественном транспорте.
В непосредственной близости от поселка расположен город Дубна, в котором имеется вся необходимая инфраструктура для жизни. Город расположен на реке Волга. К слову, это единственный город в Московской области, расположенный на Волге. Там же расположено водохранилище. Таким образом владельцы загородной недвижимости имеют возможность проведения отдыха на воде. Пляжный отдых, занятия водными видами спорта, — все это доступно для владельцев загородной недвижимости.
Еще одним важным вопросом при покупке загородной недвижимости является вид разрешенного использования участка. Индивидуальное жилищное строительство — это ВРИ, позволяющий не только возвести дом, но и обосноваться в нем на законных основаниях. Такие земельные участки, как правило, стоят дороже, чем, напрамир, наделы для земледелия.
Для тех, кто планирует также развести сад и огород, важными параметрами являются характеристики почвы и грунтовых вод. Качество грунта станет дополнительным преимуществом, даже несмотря на то, что многие современные владельцы загородной недвижимости предпочитают просто создать ландшафтный дизайн на своем участке.
Как купить участок
Купить участок очень просто. Для начала вам необходимо определиться с площадью земельного надела и оценить собственные лимиты по стоимости. Важно также ознакомиться с характеристиками участка, узнать обо всех нюансах. Подобрать загородную недвижимость помогут специалисты. Вы всегда можете проконсультироваться с риелтором и задать все интересующие вас вопросы.
Менеджер поможет вам выбрать наиболее оптимальный вариант, исходя из ваших предпочтений. Вы можете приехать на просмотр земли. Следующим этапом станет подготовка всех необходимых документов для оформления участка в собственность. Воспользовавшись консультацией специалиста, вы сможете быстро совершить сделку и зарегистрировать право на собственность и затем уже на законных основаниях построить дом на участке.
