Выбор дома или квартиры – важный шаг в жизни человека: он требует принятия решений, серьезных финансовых обязательств и может стать настоящим поворотным моментом в жизни человека или семьи. Узнать подробнее о том, как можно купить квартиру в Павловском Посаде перейдя по ссылке.
Покупка дома – один из тех моментов, которые меняют ход жизни человека: это одно из тех решений, которые действительно связаны с поворотным моментом, и которое необходимо принимать с максимально возможной осознанностью, не позволяя себе увлечься энтузиазмом.
Конечно, покупка дома – важный шаг, который, как правило, венчает счастливый период в жизни человека. Погружаться в здоровый энтузиазм – это правильно: так много предстоит решить, так много сделать, так много построить. Покупка дома приносит изменения, новизну, возможности. Но мы должны быть осторожны, чтобы не быть ослепленными этим энтузиазмом (или возбуждением), и не забывать твердо стоять на земле, поэтому никогда не позволяйте себе увлекаться только эмоционально. Если решение о покупке дома является скорее эмоциональным, чем рациональным, покупка может оказаться ошибочной.
Убедившись, необходимо оставаться объективным: даже если найденный кажется домом вашей мечты, вы не должны терять представление о том, что дорого или дешево. Всегда необходимо делать осознанную и информированную оценку собственности, ища статистическую информацию и сравнивая рыночные цены. Информацию найти несложно: вы можете проконсультироваться с местными агентствами, с отчетами банка, а также просто с порталами недвижимости.
Также полезно заранее установить бюджет, выходить за который не стоит ни по какой причине. Если продавец просит большего, постарайтесь торговаться. И если цена не снизится, лучше всего отпустить ее: вы видите, что это был не тот дом.
Что делать, если вы не можете найти дом, который ищете? Не паникуйте и, главное, не спешите: ни в коем случае решения не должны приниматься поспешно, например, из-за веры в то, что ценам суждено расти все больше и больше, и что чем больше вы ждете, тем больше вы будете платить за ожидание. Данные о восстановлении рынка не очевидны, а лишь частичны и действительны только для некоторых районов: если цены на недвижимость в центре выросли, то нет уверенности, что то же самое произойдет в пригородах.
Это кажется чушью, но цена покупки дома – это только верхушка айсберга. К этому следует добавить около 10 процентов расходов – таких как НДС в случае нового дома или регистрационный налог в дополнение к налогам на земельный кадастр – и любой залог, который необходимо вносить заранее, всегда представляет собой особенно большие расходы. Поэтому получите подробную информацию о налогообложении собственности, а также примите во внимание налоги и дополнительные расходы, такие как ежемесячные расходы на кондоминиум, расходы на техническое обслуживание и общие расходы.
