Может быть хорошей идеей подготовить список критериев выбора и недостатков, на которые вы готовы пойти на уступки при поиске недвижимости, а также преимуществ, которые вы хотите иметь. Узнать подробнее о том, как подобрать картиру можно перейдя по ссылке.
Наличие списка точек сравнения между разными квартирами избавит вас от иррациональной влюбленности, которую вы можете укусить позже.
Критерии выбора квартиры
Что касается критериев выбора самой квартиры, обратите внимание на следующие моменты (эти критерии позволят вам сделать первую сортировку в рекламных объявлениях, которые вы будете снимать):
- количество комнат
- наличие или отсутствие лифта (который обеспечивает больший комфорт, если вы находитесь на верхнем этаже, но требует более высоких затрат на совместное владение ), с какого этажа?
- вид (окна на улицу, во двор, в сад? в гостиную, в спальни?)
- отсутствие или расстояние визави (менее 20 метров, 20-50 метров, более 50 метров)
- выдержка (солнечный свет утром или вечером).
Критерии выбора района
Также важна окружающая среда объекта:
- наличие шумных мероприятий или магазинов (бар, пиццерия, рынок)
- близость к остановкам общественного транспорта (поезд? несколько линий метро? регулярные автобусные линии?)
- легкий доступ на машине (рядом с кольцевой дорогой или крупными артериями? мало пробок? нет рынков?)
- магазины (пекарня, мясная лавка, супермаркет)
- удобства (парки, деревья, широкие тротуары)
- близость к школе, если у вас есть дети или вы планируете их воспитывать
Не стесняйтесь обращаться к своей нынешней квартире, чтобы определить другие критерии, которые кажутся вам важными при выборе следующего жилья. Чтобы еще больше уточнить эти критерии, посетите апартаменты своих друзей и семьи.
И последнее: если вы покупаете с целью перепродажи, всегда думайте о перепродаже. Возможно, у вас не возникнет проблем с квартирой на четвертом этаже без лифта, но как насчет ваших будущих покупателей?
Доступ, близость к школам и услугам, спокойное, динамичное соседство: так много моментов, которые нужно проанализировать, чтобы выбрать хорошее место и сделать ваш проект недвижимости успешным.
Золотое правило недвижимости заключается в трех словах: местоположение, местоположение, местоположение. Карикатурное повторение выражения, тем не менее, верное. Выбор удачного адреса всегда остается одним из ключей к успешному проекту. Неслучайно большинство рекламных объявлений о недвижимости настаивают на этом.
Ставьте перед собой правильные цели. Выбор вашего адреса должен быть продуман с учетом перепродажи, о чем никогда нельзя забывать. Ваш новый дом должен легко найти покупателя по хорошей цене. Идея состоит в том, чтобы собрать прирост капитала. Учтите, что с качественным расположением ваша квартира или дом будет лучше сопротивляться в случае спада на рынке недвижимости.
