Первое, что нужно сделать, чтобы выбрать новую квартиру вне плана, — это определиться с вашим проектом: вы хотите купить для сдачи в аренду, поэтому сделать инвестиции или купить свое новое основное место жительства? Узнать подробнее про недвижимость грузии можно перейдя по ссылке.
Действительно, если это проект переезда для вас и вашей семьи, вы будете более внимательно относиться к строительному проекту: площади, распределению и планировке комнат, освещенности, местоположению, дополнительным удобствам (терраса/балкон, подвал, парковочное место). В результате ваш бюджет может раздуться, как и ваши требования.
С другой стороны, если вы хотите инвестировать в аренду, вы, безусловно, будете менее требовательны, но все же будете искать, например, местонахождение этой новой недвижимости, чтобы иметь возможность быстро сдать ее в аренду.
Тщательно выбирайте промоутера для вашего будущего дома
Есть много застройщиков, которые предлагают квартиры вне плана, будь то большие группы или независимые. Для вашего внепланового проекта покупки найдите время, чтобы встретиться с несколькими промоутерами, прежде чем сделать свой выбор. Не забывайте, что он будет вашим привилегированным собеседником на протяжении всего периода строительных работ, а также во время всех административных процедур, которые приведут вас к покупке: подписание договора о бронировании, акта купли-продажи, посещение раздела, посещение приемки.
Познакомьтесь с разными промоутерами, которые вас интересуют, задайте им все интересующие вас вопросы о проекте, этапах строительства и этапах оплаты.
После того, как вы достигли своей цели и почти окончательно выбрали недвижимость, которую будете покупать вне плана, найдите время, чтобы научиться читать ее план, или, скорее, планы.
Обратите внимание на ключи к плану: где несущие стены, тонкие перегородки, какая высота потолка, в какую сторону открываются окна и двери. Ваш промоутер поможет вам расшифровать его во время встречи, но проще узнать, как расшифровать план самостоятельно, чтобы вы могли прочитать его еще раз с ясной головой и показать своим близким.
